با توجه به اینکه انتظار می‌رود نرخ بهره برای مدت طولانی‌تری بالا بماند، بسیاری از صاحب خانه‌هایی که سال‌ها پیش وام مورگیج گرفته اند اکنون با مشکلات مالی مواجه خواهند شد زیرا زمان تمدید وام مورگیج شان فرا رسیده است.
رویس مندز، مدیر عامل و رئیس استراتژی کلان دژاردین، گفت: «هر ماه که می گذرد، تقریباً دو درصد از دارندگان وام مورگیج، وام خود را با نرخ های بهره بالاتر تمدید می کنند.»
بر اساس گزارش بانک مرکزی کانادا، انتظار می رود افراد دارای وام های نرخ ثابت در سال آینده نسبت به اوایل سال 2022 شاهد افزایش متوسط 14 تا 25 درصدی اقساط خود باشند. همچنین، در سال های 2025 و 2026، اقساط بین 20 تا 25 درصد افزایش خواهد یافت.
کسانی که وام نرخ متغیر دارند، قبلاً بار نرخ‌های بالاتر را بر عهده گرفته‌اند و اقساط شان در سال جاری به طور متوسط 49 درصد افزایش یافته است.
افراد دارای وام نرخ متغیر که اقساط ماهانه ثابت دارند، با بیشترین افزایش مواجه خواهند شد، زیرا برخی از آنها فقط هزینه های بهره را پوشش می دهند. این افراد تا سال 2026 با افزایش متوسط 44 درصدی اقساط مواجه خواهند شد.
پیش بینی می شود برخی از سرمایه گذاران مسکن به دلیل فشار مالی، کاندوهای خود را واگذار کنند اما به طور کلی، اکثر صاحب خانه ها برای حفظ املاک خود هر کاری را که لازم باشد انجام می دهند، خواه فروش ماشین، کار در شغل دوم یا هر چیز دیگری که بتوانند انجام دهند.
