با توجه به افزایش نگرانی‌ها پیرامون بحران مسکن در کانادا، دولت فدرال اعلام کرد که ممنوعیت خرید خانه از سوی خریداران خارجی را برای دو سال دیگر تمدید خواهد کرد.
کریستیا فریلند، وزیر دارایی فدرال امروز در بیانیه‌ای اعلام کرد که این سیاست دولت کانادا تا سال ۲۰۲۷ همچنان برقرار است. بر اساس این ممنوعیت که از سال ۲۰۲۳ به اجرا درآمد افراد غیر کانادایی از جمله کارآفرینان خارجی از خرید خانه در کانادا منع می‌شوند.
فریلند در این اعلامیه تصریح کرد که تمدید کردن این سیاست به کانادای‌ها اطمینان می‌دهد که خانه‌ها فقط در اختیار افراد کانادایی است و به عنوان سرمایه‌گذاری خارجی مورد استفاده قرار نمی‌گیرد.
قانون ممنوعیت خرید خانه توسط خارجی‌ها قرار بود اول ژانویه ۲۰۲۵ به پایان برسد.
🔺موارد استثنا:
_شهروندان کانادا و آنها که اقامت دائم دارند.
_کارگرانی که از ۴ سال پیش از خرید ملک حداقل سه سال را در کانادا کار کرده و فرم مالیاتی پر کرده‌اند.
_دیپلمات‌ها کارکنان کنسولگری و اعضای سازمان‌های خارجی مقیم کانادا
_افرادی که مجوز کار موقت دارند.
_دانشجویان خارجی که واجد شرایط باشند.
_متقاضیان پناهندگی
_ساختمان‌هایی که بیش از ۳ واحد برای زندگی دارند مانند کاتیچ‌ها کابین‌ها و دیگر خانه‌های تفریحی نیز از این قانون معاف هستند.
🔺 افرادی که اقامت موقت کانادا دارند در چه صورت می‌توانند خانه بخرند؟
قانون ممنوعیت خرید ملک مسکونی، شهروندان و دارندگان اقامت دائم را شامل نمی‌شود اما افرادی که ورک پرمیت یا استادی پرمی دارند تحت شرایطی می‌توانند در کانادا خانه بخرند.
🔺ساکنان موقتی که در کانادا تحصیل می‌کنند می‌توانند تحت شرایط زیر خانه بخرند:
_در رشته تحصیلی مجاز در موسسه معتبر کانادایی ثبت نام کرده باشند.
_از ۵ سال قبل از خرید خانه اظهارنامه مالیاتی پر کرده باشند.
_از ۵ سال قبل از خرید خانه که در کانادا اقامت موقت دارند برای هر سال حداقل ۲۴۴ روز در کانادا زندگی کرده باشند.
_پیش از این ملک مسکونی خریداری نکرده باشند.
_قیمت خرید ملک مسکونی بیشتر از ۵۰۰ هزار دلار نباشد. (احتمالاً شامل آنتریو و بریتیش کلمبیا نخواهد شد.)
ساکنان موقتی که ورکپرمیت کانادا دارند تحت شرایط زیر اجازه خرید ملک خواهند داشت:
_ورکپرمیت یا اجازه کار معتبر در کانادا داشته باشند.
_هنگام خرید خانه ۱۸۳ روز از ورکپرمیت آنها باقی مانده باشد.
_پیش از این خانه‌ای در کانادا نخریده باشند.
_از ۴ سال پیش از خرید ملک حداقل ۳ سال را در کانادا کار کرده و اظهارنامه مالیاتی پر کرده باشند.
🔺 پناهجویان:
_تحت حمایت قانون مهاجرت و پناهجویان بوده یا یک فرد تحت حفاظت باشند.
🔺 همسران و پارتنرهای قانونی غیر کانادایی:
_با همسر کاناداییشان (شهرروند کانادا مقیم دائم کانادا یا غیر کانادایی که ممنوعیت شامل حالش نمی‌شود) ملک مسکونی در کانادا بخرند.
افراد غیر کانادایی که این قانون را زیر پا بگذارند تا ۱۰ هزار دلار جریمه خواهند شد و یا شاید مجبور شوند ملک خود را بفروشند.
