به گفته یکی از کارشناسان، بازار مسکن کانادا در معرض خطر بالای فروپاشی قرار دارد.
فیلیپ کولمار، استراتژیست جهانی از MRB Partners، در مصاحبه ای با بلومبرگ گفت، میزان بدهی کانادایی ها در مقایسه با درآمدشان، آنها را در موقعیتی نامطمئن قرار داده است. او هشدار داد که کانادا با بزرگترین حباب مسکن در طول تاریخ مواجه است.
کولمار استدلال کرد، افزایش قیمت مسکن در کانادا نتیجه دو دهه عرضه پول توسط سیاست پولی بانک مرکزی کانادا است. در حال حاضر، با بالا رفتن سود اوراق قرضه کانادا، به ویژه در زمانی که نسبت بدهی به درآمد بسیار بالاست، خطر افزایش نرخ وام مورگیج وجود دارد.
گرچه بانک‌های کانادایی به سهم خود برای جلوگیری از سقوط بازار مسکن تلاش می‌کنند، اما به گفته کولمار به ناچار این اتفاق خواهد افتاد.
او گفت: «اگر نرخ وام مورگیج بیشتر شود یا بیکاری افزایش یابد یا وارد یک رکود دیگر شویم، قطعاً این خطر وجود خواهد داشت.»
